解体工事を旭区でお考えなら株式会社ハマーズにお任せください

　　　旭区の解体工事

横浜市旭区と言えば、二俣川の神奈川県警察/運転免許試験場を思い浮かべます。
この地域は相鉄線沿線の地域から開発された住宅が殆どです。
幹線道路も交差しており、再開発なども進んでいる地域です。

それに伴い住宅の建て替えなども多くなっています。
弊社へのお問い合わせもここ数年、旭区のお見積もり件数が増加傾向になります。
また、山側の地域では農地なども多く、住宅と畑と共存している地域もあります。

今は一般的に鉄筋コンクリートの建物はマンションと呼ばれますが、
以前は同じ鉄筋コンクリート造でも公団住宅（日本住宅公団）が殆どで、この旭区も大きな公団住宅などがあります。

以前は同じ部屋の間取りで何棟も建て、販売していました。最近ではこう言った団地も築年数が経過し、リノベーションや建て替えなどもぼちぼちあります。

また戸建て住宅も、耐震性に不安があるなど、建替える傾向が強くなっています。
一般的に建替えする場合は、新しく建てる家の間取りや設備に気を捕らわれがちですが、その前に解体して更地にしないと建て替えはできません。

旭区に限ってのことではありませんが、解体と言っても色々な条件により同じ建坪の家でも取り壊す金額が異なります。
またハウスメーカーで一緒に解体も発注するとマージンを取られてしまうことも多々あります。
先に、解体費用を調べて、そこで浮いた金額で新築する家の設備に充てるなども有効なお金の使い方を考えましょう。

解体費用は、まずは見積もりからです。横浜市旭区で解体をお考えの方は、見積もりは何時でも無料ですので、ハマーズへご一方下さい。

同じ建坪なのに解体費用が異なる場合、どんな所で金額の差が出るのか考えてみましょう。
まず敷地に面している道路の幅（前面道路の幅）です。
前面道路が狭いと廃材を搬出するトラックを置くことが出来なかったり、またトラックが入っても2t車がやっと。なんて所も沢山あります。

前面道路にトラックが置けない場合はどうするのか。
これはトラックの置ける場所まで、廃材を小運搬などにより運ばないといけなくなります。
またお隣の建物と接近している場合は、万が一重機を旋回する事が出来なかったり、接近しすぎて重機が使えない場合は、手壊しで解体する事になります。
機械で壊す時よりも労力も日数も掛かる事になります。
この様な理由から、同じ建物でも解体費用が異なる事になります。

では、全く同じ条件だったのにお隣より解体費用が安くなった場合。どんな理由により安くなったのか考えてみましょう。

解体工事をする時、誰しもどうせ壊すのだから、家具や日用雑貨品も一緒に処分してもらおう。どうせ壊すのだから、同じでしょ？
そんな事を考えたりしませんか。

実は、解体する家の中に生活雑貨品などの残置物がある場合は、先に家の中を分別処分してからでないと、解体が出来ないのです。

各ご家庭でも家庭ごみを捨てる際に分別してゴミを出しますよね。
解体する時もそれと同じで建設リサイクルとして、残置物は残置物として分別処分し
木製品は木製品だけの処分場へ。土間などの撤去時にはガラを処分する処分場へ運びます。

そんな理由から、家の中がきれいに片づけた状態で解体する方は費用が安くなるのです。
家の中のゴミは、一般家庭の場合は、一般廃棄物としてゴミ収集や粗大ごみとして処分しますが、解体の場合は、事業ゴミとして産業廃棄物になる為、処分費用が高額になるのです。

こんな理由から、同条件でも家の中に何もない状態のお宅の方は解体費用が安くなり理由です。どうせならご自身で綺麗に処分して、無駄な費用は出さない様にしましょうね。

　　　旭区の解体事例として

解体工事のご依頼のある建物は、どちらかと言えば昭和の建物、つまり建築年数がかなり経っている場合が多いのですが、中には平成になってから建てられた比較的新しい建物もあります。

数年前に横浜市旭区で行った解体工事の中にも、それほど古くはないアパートがありました。まだまだ十分耐久年数がありそうな建物の解体工事というのは、建て替えというよりも、取り壊して更地にするケースが多いのかもしれません。

事情は様々でしょうが、例えば道路拡張などによる移転のための解体工事もその一つだと思います。旭区で行なったアパートの事情は分かりませんが、比較的新しい建物の場合は基礎もしっかりとしています。

そのため、基礎解体に必要になる機材も変わり、振動や騒音が大きくなることもありますので、ご近所へその旨を説明をさせていただきました。また、解体工事を行う場所が、人通りの多い道路に面していたり、特に小学校の通学路に面していると、さらに注意が必要になります。

車や重機の乗り入れの注意ももちろんですが、まれに小学生が現場に入り込もうとしたり、瓦礫を持ち帰ろうとすることもないとは限りませんので、安全フェンスやシートによって遮断したり、万全を期して解体工事を行います。

この、旭区での工事に限らず、問題の多い立地条件でも、どんな環境でも、安全第一を肝に銘じて行っています。また、株式会社ハマーズでは、家屋解体・内装解体・土木工事、そして廃棄物処理まで、許可を受けて事業を行っておりますので、木造住宅から鉄骨建物まで、安心してお任せください。

ホームページには、今まで行ってきた様々な施工事例を掲載させていただいておりますので、ぜひ参考にしていただいてご検討下さい。また、ご相談・無料見積りもお受けしております。

横浜市旭区の解体工事は、株式会社ハマーズにお任せ下さい。