解体工事を鶴見区でお考えなら株式会社ハマーズにお任せください

　　　鶴見区の地形と解体工事

横浜市鶴見区は、鶴見川をはさんで川崎市と横浜市に分かれる立地となっています。
鶴見区は、横浜市で初めてできた区の一つで、横浜市の最東端にあり東京湾に面しています。
鶴見区の海側には工業地帯、山側には古くから開けた住宅街が多くあります。

この鶴見と言う語源は、鎌倉時代からで源頼朝がこの場所で鶴を放った事から命名されたという伝説もあり、古くから栄えた地域であることは間違いはなさそうです。

鶴見区は、都心へのアクセスも良く工業地帯とも便が良い事から、山側の住宅地は古くから人気にある住宅地が開けていました。
鶴見区は、京浜東北・鶴見線・南武線・京浜急行と複数の路線が交差しており、国道一号・国道１５号・３５７号線・首都高速道路など車での便の良さも目を引くものがあります。

しかしこの地域は、早くから開けた地域なので、
鶴見区市場西中町、向井町1丁目、潮田町1～2丁目、仲通1丁目、小野町、本町通1～3丁目、下野谷町1～4丁目は住宅密集地域であるため、横浜市の建築物不燃化推進事業補助対策地域になっており、弊社でもこの鶴見区の上記地域で助成金を利用した工事を施工しております。

この助成金に付きましては、平成３３年度（平成３４年３月）までの期限付きの助成なので鶴見区の該当築にお住まいになられている方は、お建て替えや売却などのご予定がある場合は、2019年10月から消費税10％に上がる前にご一考される事をお勧めします。

また鶴見区に限らず、横浜市では1ｍ以上のブロック塀についても2018年8月からブロック塀等の除却工事・また軽量フェンス等の新設工事に付きましては上限30万円の助成も追加になりました。
こちらの助成も期限がありますので、鶴見区にお住まいの方で該当にあたる方は、早めの行動が必要です。

　　　鶴見区の解体工事事情

一般的に解体工事と言えば、家屋全体の解体と思われるかもしれませんが、マンションや戸建て住宅の特定の部分だけを行う場合もあります。増築や一部立て直し（リフォーム）やリノベーションなど、一言で解体工事と言っても色々な工事があります。

 

また横浜市鶴見区と言えば、10年ほど前ニュースで賑合わせていた耐震偽装マンションもありました。マンションの解体は住民の同意が得られなければ建替えが出来ないなどいろいろ問題も多いです。

 

しかし法にのっとりきちんと立てられた建物は、リフォーム、さらにはリノベーションと銘打って、古いマンションや戸建ての住宅を生き返らせるような工事を行う会社も多く、リフォーム会社からの依頼で、室内の解体工事を請け負うことも多いわけです。

また、中には、古いままのマンションなどを購入された個人のお客様のお問い合わせをいただく場合もあります。

 

家屋全体の場合と違って、一部の部屋だけの場合や、マンションの内装の撤去の場合、どの部分を残して、どの部分を撤去するのか。あるいは、撤去しても再利用するものがあるのか。

など、より詳しい打ち合わせが必要になることもあり、依頼者のお客様との打ち合わせは、かなり重要になってきます。

また、実際に解体が始まってから、電気の配線が思わぬ所から出てきたり、昔改築した名残りが内装解体の妨げになることもあったりします。キッチンやお風呂と言った水回りの場合は、解体後どういった使い方をするのかによっても、工事の内容が変わって来るでしょう。

出来るだけ現状を詳しくお話しいただいて、スムーズに工事を行い、リフォーム・リノベーションに移れるようにしたいと考えます。

 

また、家屋全体の解体工事の場合は、撤去物を一斉に運び出せばいいわけですが、マンションの共有部分や戸建ての他の部屋への影響がないよう、撤去物の搬出にも十分配慮して行っております。

 

これまでも、横浜市鶴見区をはじめ神奈川県下、東京都下、様々な地域で解体工事をさせていただいてきました。横浜市鶴見区では、若いご夫婦の新居として購入された中古マンションの内装を解体する工事を任され、リフォーム後のご希望を視野に入れながらの解体工事を行うことができて、とても喜んでいただいたことがあります。

 

リフォームには、その前に解体工事が必要です。

鶴見区を始めとして、マンションの内装解体工事は、
株式会社ハマーズにお任せ下さい。

　　　鶴見区の解体費用

鶴見区で解体する際の費用についてのお話をすると
一般的に、新しい建物ほど解体費用が高くなる傾向があり、築年数が古い家屋ほど解体費用が安くなる傾向があります。

これは鶴見区に限らずですが、新しい建物は廃材もたくさん出る為、処分するためのトラックの配車、処分場の費用などがかさむ為です。

それから鶴見区の建築物不燃化推進事業補助対策地域では、道路幅が狭く隣地との距離もない為重機が入らない所が多くなります。重機は旋回しながら作業をする為、重機を入れられるようになるまでは手壊しをして解体していきます。

この様に場所により、条件により解体費用は変わってきます。
見積は無料ですので、ぜひお問合せ下さい。