磯子区の地形と解体工事

当社で解体工事を行っている地域は、横浜市を中心として、神奈川県・東京都・千葉県・埼玉県など広い範囲となっております。また、解体物件も、一戸建ての住宅から集合住宅など、様々な形態の物件を工事させていただいてきました。

 

磯子区は根岸湾に面しており、明治から昭和にかけて丘陵部の手前を埋め立てた横浜市でも早くから開発された地域です。駅周辺にはマンションなどの高い建物が立ち並びますが、すこし離れた丘陵地では戸建て住宅が多くあります。

 

磯子区のように早く開発された地区は、区画整理した住宅がすくなく丘陵地域の道路は曲がりくねったところが多くなっています。解体工事は敷地の広さや建物の大きさだけではなく、前面道路の幅や搬出するためのトラックの駐車スペースを確保できるかも重要なポイントです。

 

また解体する建物のほか、樹木や外構・カーポートなどの撤去も解体費用の一部となります。家の建て直しをするときは、次に建てる家の間取りでなく、庭木の撤去や駐車場の位置なども考えてから取り壊しをしましょう。

もし駐車場の位置を変更するなど、土間の斫り工事は外構会社より解体業者の方が家を壊す時に一緒に工事を頼めるので、費用的にもメリットがあります。

　　　磯子区の住宅事情と費用

また最近は、古い2階建てのアパートの解体工事のご依頼も多く、以前行った横浜市磯子区でのアパートでは、隣接する家屋との間も狭く、苦労した点もいくつかありました。

解体工事を行う上で、敷地の広さ、そして解体する建物と隣接する土地との間隔が重要になります。隣りとの境界近く建っている建物の場合は、万が一にも他の建物に損傷を与えることのないよう気を遣います。

また、重機やトラックなど車両の出し入れも頻繁に行うことになりますし、騒音の問題が発生することも少なくありませんので、周辺への配慮も欠かせません。

 

一戸建ての住宅を取り壊して、同じ所有者の方が建て直す場合は、近隣の住人の方とも顔見知りであったり、お互い様という雰囲気もあって、あまり工事についての苦情も出ないことが多いようです。

特に、磯子区は永年お住まいになっている方も多い為、ご近隣の人間関係も良好な地域だと思っています。

 

ただし、アパートのように住んでいた方と近隣の方との交流があまりなかったり、大家さんが誰なのか知られていなかったりする場合は、当社のような解体工事会社や建設会社の、近隣への気配りによって、工事に対する目が大きく変わって来るものです。

 

　　　磯子区の住宅解体と近隣挨拶

弊社では、お客様に代わって解体工事着工前にご近隣様へのご挨拶を実施しております。
この際、工期や工法など、またトラック駐車位置などもご迷惑を最小限度に出来る様、十分注意しております。

磯子区で行った際には、そう言った点も充分配慮いたしましたので、お隣との境界ギリギリまで工事が迫りご迷惑をおかけしましたが、快くご了承いただいて、気持ちよく解体工事をさせていただきました。

当社では、解体工事のご依頼をいただいたお客様が、気兼ねされることのないよう、工事を担当する旨をお伝えするご挨拶状及び粗品を持って、あいさつ回りをさせていただきます。

築年数の経った古い2階建てアパートを解体して、高さのある新しい形のアパートに建て替える計画をお持ちの方、ぜひ一度株式会社ハマーズでの解体工事をご検討下さい。

このほか、どう処分したらよいのかわからない物、お一人暮らしでホームに入る前に身の回りの整理を掛けて不用品を処分したいなど、また解体前のアパートの不用品の処分も手掛けております。

最近は、仏壇の処分や石碑・石塔・鳥居の撤去など神仏に纏わる物などもご依頼頂く事が多くなりました。お焚き上げをさせて頂いて処分しております。

磯子区は開発が早かった為、住宅も老朽化が進んでいる地域もあり、横浜市の高齢者率が23.8％に対し、磯子区は25％となっております。

 

また磯子区は住宅密集地も多い地域があり、この地域は岡村・滝頭・久木町・丸山を始め横浜市の建築物不燃化推進事業補助地域にしてされており、横浜市から解体費用の一部が助成される制度の利用が出来ます。磯子区でも重点対策地区と補助対策地区とあります。この地区の違いで横浜市から助成される金額も異なります。この金額の違いもご説明させて頂きます。

磯子区在住で解体をご予定されていらっしゃる方は、ぜひハマーズまでご一報下さい。ハマーズでは、
横浜市の解体助成金の手続きなどをサポートさせて頂いております。